FÖRENING
Bostadsförening 24 Åkermannen UPA
Org.nr 702002-6246
FÖRDELNING LÄGENHETER
Bostadsrätter 40 st
Hyresrätter 4 st
Lokaler 2 st
FÖRRÅD
Till varje bostadsrätt ingår ett källarförråd
VAD ÄR SKILLNADEN MELLAN EN BOSTADSFÖRENING OCH EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING?
Bostadsföreningar tillkom före stiftandet av Bostadsrättslagen och är därmed äldre föreningar. Dessa föreningar styrs i enlighet med Lagen för Ekonomiska Föreningar, LEF och Stadgarna. För Bostadsrättsföreningar tillkommer dessutom Bostadsrättslagen. Långivare kräver oftast granskning av Stadgarna i samband med pantförskrivning av lägenhet. Detta har i fallet BF 24 Åkermannen upa redan gjorts av alla större affärsbanker och ett antal mindre långivare, sk nischbanker.
TYP AV FÖRENING
En äkta bostadsförening
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN?
Ja, föreningen äger marken.
KABEL-TV & BREDBAND/INTERNET
Comhem är leverantör av kabel-tv och bredband.
I avgiften ingår grundutbud av tv-kanaler. Individuella tillägg tecknas med Comhem.
Sedan 2021 finns ett gruppavtal med Comhem om leverans Bas bredband/telefoni. Samtliga lägenheter aviseras en månadsavgift på 150 kr för bredband.
ACCEPTERAS DELAT ÄGANDE?
Bostadsrättsinnehavare ska vara boende i föreningen. Enligt stadgarna en eller två innehavare / medlemmar. Efter särskild prövning kan delägarskap ner till minimum 20% godkännas. Särskild prövning gäller även fall då barn är innehavare tillsammans med föräldrar med syftet att möjliggöra lån.
KAN JURDISK PERSON VARA ÄGARE?
Nej.
EKONOMISK FÖRVALTNING
Savetime Fastighetsekonomi AB
MEDLEMSAVGIFT
Medlemsavgiften betalas kvartalsvis i förskott.
I avgiften ingår fjärrvärme och vatten.
STADGAR
Här hittar du föreningens stadgar.
ÅRSREDOVISNING
Här hittar du årsredovisningar från de senaste åren.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen allmänt:
Bostadsföreningen Åkermannen 24 upa grundades 1918 och är belägen på Scheelegatan 11 på Kungsholmen. Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 40 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 2 hyreslokaler på adresserna Scheelegatan 11 och Scheelegatan 11A. Fastigheten byggdes ca 1886 och består av två byggnader och två innergårdar. Bf Åkermannen 24 upa är medlemmar i organisationen Bostadsrätterna.
Bf Åkermannen 24 upa är en välskött förening centralt belägen på Kungsholmen i Stockholm, vi äger marken och är skuldfria. Fastigheten är väl underhållen enligt vår långsiktiga underhållsplan. Vi har tillräckligt med medel i kassan för att täcka oförutsedda händelser.
Bf Åkermannen 24 upa är en bostadsförening istället för en bostadsrättsförening. Skälet till att vår förening är en bostadsförening är att den bildades innan 1930 då bostadsrättslagen infördes. Detta innebär att vi har större möjligheter att utforma våra egna stadgar. Skattemässigt är det ingen skillnad.
En praktisk skillnad som resulterat av den annorlunda föreningsformen är att bankerna ofta vill granska stadgarna i de fall de ska ta beslut om bolån. Flera av de stora bankerna har granskat våra stadgar och har inte sett något hinder för att bevilja bolån med bostaden i föreningen som säkerhet.
Underhåll/Renoveringar
2023 Slamsugning av brunnar på gårdarna. Byte av mätartavla och säkringsskåp med tillhörande matarkablar i källare. Byte av 3 meter gammalt kvarvarande avloppsrör.
2022 Komplettera gårdarna med nya växter. Renovering dusch/toalett i källare. Översyn av termostater. Översyn av styrsystem för värme.
2021 Renovering av alla fasader utom den mot gatan.
2020 Renovering värmesystem i källare. Fönsterrenovering fem lägsta våningar. Takmålning, båda huskropparna.
2019 Renovering av fasad. Renovering av entre i gatu- och gårdshus. Byte av vissa tvättmaskiner i tvättstuga. Spolning av avloppsstammar
2016/2017 Renovering av hissar
2016 Renovering av trappuppgång i gatuhus
2012 Renovering av fönster i trapphus
2011 Renovering av gård
2009 Delvis renovering av grund
2004 Byte av värmecentral
1990 Byte av elstigare
1990 Byte av huvudavloppsstammar
Planerade underhåll/renoveringar:
2024 Energideklaration. Byte värmekablar i stuprör. Översyn av värmecentral.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har två innergårdar med sittgrupper, två tvättstugor i källarplan i gårdshuset samt cykel- och barnvagnsförvaring på en av innergårdarna.
Ekonomi:
Det finns för närvarande inga beslut på kommande avgiftsförändringar. Styrelsen ser över detta löpande.
Föreningen har inga lån.